[문서서류양식:hwp pdf] 부동산 임대차계약서 양식 다운 (한글 pdf)

안녕하세요. 호랑이-si입니다. 어떤 계약이든 굉장히 신중하게 해야 합니다. 특히 돈이 많이 오가는 부동산 임대차계약서를 작성할 때는 더욱더 신중하게 해야 합니다. 계약을 할 때 문제가 생기지 않도록 표준 부동산 임대차계약서 양식을 공유하고 작성방법을 짧게 설명드리겠습니다.

 

부동산 임대차계약서 양식 다운

 

 

부동산 임대차계약서

부동산 임대차계약서 양식을 공유하고 작성 시 꼭 살펴봐야 할 것들을 설명드리겠습니다.

 

부동산 임대차계약서는 집을 빌려주고 빌리는 것에 대한 계약서입니다.

 

임대인은 돈을 받고 집을 빌려주는 사람으로 집주인이라고 부르며 임차인은 돈을 내고 집을 빌리는 사람으로 세입자라고 불립니다.

 

부동산 임대차계약서 작성 시 꼭 살펴봐야 할 점 3가지

 

부동산 임대차계약서 양식

 

1. 부동산 임대차계약서 작성 시 부동산의 소재지와 건물의 구조 및 용도 면적 등에 대한 정보가 적혀 있습니다. 이 정보들은 건축물대장에 나와 있는 내용과 같은지 꼭 살펴봐야 합니다. 어디에 지어졌는지 누가 소유하고 있는지 어떤 종류이며 어떤 구조인지 등 상세히 적어 둔 문서로 정부가 관리합니다. 건축물대장은 정부 24시에서 발급받을 수 있습니다.

 

 

 

부동산 임대차계약서 양식

 

2. 두 번째로는 계약내용입니다. 집주인과 합의했던 금액과 계약 기간이 제대로 적혀 있는지 확인해야 합니다.

 

보증금 - 빌려 사는 집을 문제를 발생시키거나 망가뜨리면 월세를 제대로 내지 못할 경우를 대비하여 집주인이 세입자한테 받아 두는 돈을 말합니다. 사는 동안 아무 문제가 없으면 보증금은 다시 모두 돌려받을 수 있습니다.

 

계약금 - 계약을 하면서 보증금을 다 내기 전에 미리 계약금을 걸어 도배장판을 하던지 짐을 일부 넣을 수 있도록 하는 장치입니다. 

 

중도금 및 잔금 - 중도금 및 잔금은 계약금을 뺀 나머지 보증금을 뜻합니다. 

 

차임 - 차임은 쉽게 말해서 월세라고 할 수 있습니다.

 

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부동산 임대차계약서 양식

 

3. 부동산 임대차 계약서 제일 밑에는 임대인과 임차인 그리고 공인중개사의 소재지를 적는 부분이 있습니다. 여기서 집주인의 정보가 집주인의 신분증 등기부등본에 적힌 정보와 같은지 꼭 확인해야 합니다. 등기부등본은 내가 계약하려는 부동산에 대한 거의 모든 것을 적어놓은 문서를 말합니다. 주소와 면적 소유자와 소유권에 대해 경매, 압류 등의 분쟁이 없는지를 확인할 수 있습니다. 대법원 인터넷등기소에서 누구나 땔 수 있으니 꼭 확인해 보는 것을 추천드립니다.

 

 

 

부동산 임대차계약서 양식 다운

 

부동산 임대차계약서 양식

 

부동산 임대차계약서 양식.hwp

0.02MB

부동산 임대차계약서 양식.pdf

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부동산 임대차계약서는 hwp 한글과 pdf파일 2가지로 나눠져 올려져 있습니다.

 

위에 주의할 점 3가지를 잘 살펴보시고 부동산 임대차계약서를 작성할 때 문제가 없길 바랍니다.

 

감사합니다.