무상임대차계약서 양식 무료 다운 hwp 한글, woad 워드

안녕하세요 호랑이-si입니다. 무상임대차계약서는 임차인이 임대인으로부터 임대료 없이 무상으로 빌릴 때 사용하는 계약서입니다. 서면으로 계약을 할 때 여러 가지 문제를 미리 방지하기 위해 작성하는 것이라고 생각하시면 됩니다. 오늘은 무상임대차계약서 양식 무료 다운 한글, 워드 2종류를 공유할까 합니다.

 

무상임대차계약서 양식 무료 다운

 

무상임대차계약서 양식

무상임대차계약서 양식을 바로 다운로드하실 수 있게 올려놓겠습니다.

 

무상임대차계약서 양식 무료 다운

 

무상임대차계약서 양식에는 한글과 워드 파일이 있습니다 원하시는 것을 다운로드하여 사용하시면 되겠습니다. 파일 안에는 3장의 서식이 있습니다. 아래 사진으로 서식에 대해 설명도 해드리겠습니다.

 

워드_무상임대차계약서.docx

0.02MB

한글_무상임대차계약서.hwp

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무상임대차계약서입니다. 

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부동산 무상임대차계약서입니다.

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무상임대확인서입니다.

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무상임대차계약서란?

무상임대차계약서에 대해서 설명드리겠습니다.

 

무상임대차계약서

 

부동산을 임대하는 방법은 무상 또는 유상으로 나뉩니다. 

 

유상의 경우 전세, 월세 기준으로 보증금을 지불하고 월세의 경우 매달 비용을 지불하는 형식입니다.

 

무상의 경우 유상과 동일한 구조를 갖지만 보증금, 월세 등의 항목에 무상이라는 문구를 넣고 실제로 보증금이나 월세를 받지 않는 것으로 작성할 때 무상임대차계약서가 필요합니다.

 

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무상임대차계약서 작성방법

 

첫째. 무상임대차계약서를 작성 시 보증금이나 임대료를 무상으로 한다는 항목이 정확히 개재되어야 합니다.

 

둘째. 부동산의 표시 내용은 등기부등본이 내용으로 작성해야 합니다.

 

셋째. 상가의 경우 건물의 등기부와 토지의 등기부 2장을 출력 후 토지와 건물 각각의 항목에 맞게 기입해야 됩니다.

 

넷째. 무상으로 작성한다는 조건 외에 일반적으로 임대차계약서를 작성하는 방법과 동일합니다.

 

다섯째. 임대인과 임차인의 인적사항을 기재하고 계약 내용을 양측이 확인하여 이상이 없는 경우 서명 및 도장 날인을 진행합니다.

 

여섯째. 부동산의 표시, 세부사항, 배상책임, 원상회복, 건물 용도, 건물 구조 변경에 관해 상세히 작성하시는 게 좋습니다.

 

 

무상임대차계약서 작성 시 주의사항

 

첫째. 무상임대차계약서 작성 시 불법은 아니지만 명백한 계약사항이기 때문에 대가 없이 해준다면 의심을 한번 해보셔야 됩니다.

 

둘째. 특히 주택이 경우 자신이 보증금 및 임대료를 지불하고 있으나, 임대인이 무상임대차계약서를 요구할 경우 거절하는 게 좋습니다. (건물을 담보로 한 부채를 임대인이 갚지 못한다면 경매로 넘어갈 수밖에 없습니다. 무상임대차계약 시 확정일자를 받더라도 변제권을 가질 수 없으며, 퇴거를 해야 하는 상황이 올 수도 있습니다.)

 

셋째. 무상계약이기 때문에 용도에 맞지 않게 사용될 경우 과태료 또는 금전적으로 문제 가 발생할 수 있습니다.

 

글을 마치며

무상임대계약서는 계약 당사자 간의 동의하에 작성해야 되며, 상황에 따라 소재 지역의 법률과 법규에 다라 다른 조항도 포함될 수 있습니다.

 

각 계약 당사자는 작성된 계약서 내용을 따르고, 법적으로 유효한 계약서 작성을 위해 전문가의 도움을 받는 것도 추천드립니다.

 

이상으로 무상임대차계약서 양식 무료 다운과 작성방법 작성 시 주의사항에 대해 설명드렸습니다.