[문서서류:hwp] 월세계약서 양식 무료 다운 (상가, 아파트, 원룸 3종류)

안녕하세요 호랑이-si입니다. 상가나 아파트 원룸에 월세로 살기 위해서는 월세계약서를 작성합니다. 기본적으로 임대자계약서를 작성을 하기도 하지만 월세계약서로 따로 작성하여 가지고 있는 경우도 있습니다. 그래서 오늘은 월세계약서 양식을 3종류를 알아보도록 하겠습니다.

 

월세계약서 양식 무료 다운

 

 

목차

 

 

월세계약서란?

 

월세계약서는 임대차계약서라고 할 수 있습니다.

 

상가나 아파트, 원룸 같은 목적물을 월세 임대하는 것을 말합니다.

 

월세계약서에는 부동산의 표시란에 소재지와 면적, 계약내용과 계약금 중도금 잔금 및 기일을 기재하고 월세를 매달 며칠에 입금을 한다는 내용을 기입합니다.

 

또한, 특약사항으로 임대인과 임대차가 부득이한 상황이 발생하지 않도록 잘 기입해야 합니다.

 

 

월세계약서 작성하기 전 확인사항

 

첫 번째로 등기부등본 열람을 하는 것이 좋습니다.

 

월세이긴 하지만 월세에 대해서 보증금이 잡혀 있기 때문에 임대인의 근저당, 가압류, 가처분 등 건물의 권리관계가 표시되어 있어 보증금을 안전하게 지킬 수 있도록 하는 것이 좋습니다.

 

만약, 근저당이 잡혀 있지만 집이 너무 좋아 살고 싶다면 빌라 같은 경우 60% 아파트 같은 경우 70% 이하인 경우는 조금 안심하셔도 가능하 빈다.

 

보증금으로 대출금을 상환하는 경우라면 특약란에 그 내용을 꼭 기입하는 것이 좋습니다.

 

두 번째로 관리비 확인을 꼭 하시기 바랍니다.

 

관리비가 있는 경우 기본 평균요금을 확인하고 관리비가 많다면 수도세가 포함되어 있는 경우도 있으니 체크하시기 바랍니다.

 

세 번째로 집상태를 확인해야 합니다.

 

기본적으로 보일러의 연식이나 수압, 새시등을 확인해야 하며 기본적인 장판이나 도배에 또는 여려 방면에서 하자가 있는 경우 사진을 찍어 그 내용을 보관하시기 바랍니다.

 

네 번째 중개사 확인을 해야 합니다.

 

믿을 수 있는 중개사에서 월세계약서를 작성한다면 마음 한 편이 더 편하실 겁니다.

 

그러니 중개사의 사업자등록증과 일치하는지 한번 확인하시기 바랍니다.

 

 

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월세계약서 양식 무료 다운 3종류

 

월세계약서 양식은 상가, 아파트, 원룸 월세 계약서로 총 3종류의 월세계약서 양식으로 이루어져 있습니다.

 

원하시는 양식을 토대로 기본적인 사항은 유지하되 변경사항이 있는 경우 수정하셔서 사용하셔도 무방합니다.

 

1. 상가 월세계약서 양식

 

1.부동산 상가 월세계약서 양식.hwp

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상가 월세계약서 양식

 

2. 아파트 월세계약서 양식

 

2. 아파트 월세 계약서 양식.hwp

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아파트 월세계약서 양식

 

3. 원룸 월세계약서 양식

 

3. 원룸 월세 계약서 양식.hwp

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원룸 월세계약서 양식